空室をTKPが貸会議室・レンタルオフィスとして再生。TKPの持つ抜群のインターネット集客力で、短期間に空室が高収益物件に再生可能です。しかも再生コストは最小限。非常に低リスクです。
株式会社TKPは、空室・低収益スペースに悩むオーナー様の悩みを解決するビジネスモデルを提供し、急成長しています。 TKPの提供するビジネスモデルはシンプルです。 不動産オーナー・ファンドより低稼働不動産を運営受託し、高いIT技術をベースとした圧倒的な集客能力・運営ノウハウにより、短期間で高稼働・高収益の貸会議室に転換します。
圧倒的な集客力を実現するのが、TKPの高度なIT技術です。現在、貸会議室を利用するお客様の8割以上はインターネットで会議室を探していますが、このインターネットの技術でTKPは優位に立っています。
例えば、当社は貸会議室ネットや研修ネットといったサイトを運用していますが、これらのサイトはヤフー！やグーグルといった主要検索エンジンで、軒並み上位表示されます。主要検索エンジンで上位表示されることの集客効果は絶大です。
また、プロパティマネジメントや予約集金システム、コールセンターなど、貸会議室を運営するための様々な局面でもIT技術を活用しています。
それでは、TKPに運営を委託することによるオーナー様のメリットは具体的にはどのようなことでしょうか。
オーナー様のメリット：低コスト・低リスク・短時間で遊休スペースが高収益物件に！
（1）【短時間】空室があっという間に高収益物件に変身します
机・イス・ホワイトボードの基本設備を導入することで、低稼働物件をあっという間に貸会議室に転換します。最短2週間で開業可能です。開始・撤退ともに非常に短時間で可能です。改築予定物件・建て替え予定物件なども、柔軟に対応可能です。
（2）【低コスト・低リスク】非常に低いコスト・リスクで転換可能
貸会議室の性質上、既存設備を最大限生かすことが可能であり、原状復帰も容易です。そのため、改装費・工事費等の初期投資も、運営開始後のランニングコストも、いずれも非常に低く抑えることが可能です。低コスト・低リスクで高収益化を実現可能です。
（3）【低労力】貸会議室の集客・運営は全てTKPが行います
貸会議室・レンタルオフィスを運営する上で、最も苦労する集客・運営を、TKPが一括して行います！オーナー様には一切手間がかかりません。
（4）【高収益】高度なIT技術によるインターネット集客により、高稼働・高収益を確保します。
TKP運営の貸会議室は、高度なIT技術による強力なインターネット集客により、高稼働を確保します。運営もIT技術を用いてフルに効率化されていますので、高稼働・高収益が実現できるのです。
（5）【ビルのバリューアップ】貸会議室を導入することで、ビルの利便性が大きく向上。ビル全体のバリューもUPします。
貸会議室は、ビルの利便性アップのコンテンツとして、非常に有効です。貸会議室がビル内にあることで、ビルの利便性が大きく向上します。その結果、ビル全体のバリュー（価値）を大きく向上させることが可能です。大手不動産も自社物件にこの手法を取り入れています。
（6）【柔軟性】TKPへの賃貸・運営委託、どちらも可能。ご都合の良い契約形態をお選びください。
オーナー様は、TKPに運営を委託することも、賃貸とすることも可能です。また、数か月といった短期間の契約も可能です。ご都合のよろしい契約形態をお選びください。
いかがでしょうか。オーナー様は、TKPに運営委託することで、手間・労力なく、空室を高稼働・高収益物件へと変貌させることが可能です。
空室・低稼働スペースで悩むビル・オーナー様は、是非一度TKPまでお問い合わせください。
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まずはTEL・メールにて、お気軽にお問い合わせください。ご質問・ご相談も大歓迎です。
不動産・高収益化のプロフェッショナルである弊社営業担当がお伺いします。現状を詳しく分析し、運用・キャッシュ化計画をご提案させていただきます。（弊社の営業担当は皆、不動産業界を経験しておりますので、不動産に関するご相談は何でも承ります。）
契約期間・運営方法等、案件毎にご対応させて頂きます。
オーナー様・TKP・利用客、オールハッピーのスタートラインです。
内装工事、看板、机・椅子等の搬入を行い、合わせてインターネット等で販促を開始。
いよいよ営業開始！「1.お問い合わせ」から開業まで、最短2週間で可能です。
TKPの高度なIT技術による集客力・運営能力で、遊休スペースが高稼働・高収益の貸会議室に！
千葉 弘樹
仕入・運営受託担当
多数の物件を高収益物件へと再生してきた、そのノウハウを皆様の物件にフルに活かします。プロフェッショナルの経験を、是非活用ください。お問い合わせはお気軽に！丁寧・親切・スピーディーに対応いたします。
山科 規康
仕入・運営受託担当
使われていない遊休空間、利益を生まない不採算空間等をコンサルし優良資産にリノベート致します。キャッシュフローの改善に闘魂を燃やします。 お問い合わせは、スペースプロバイダーのスペシャリスト山科まで。
